Opis nieruchomości:
OFERTA SPRZEDAŻY — działka usługowa (MPZP) w Zgierzu o pow.
1771 m²
Atrakcyjnie położona działka usługowa o powierzchni 1 771 m² położona w Zgierzu przy ul. Łąkowej, objęta jest MPZP z możliwością zabudowy wysokiej — idealna pod obiekty usługowe, biura, hotel, budynek mieszkalno-usługowy lub inwestycję komercyjną.
Lokalizacja: Zgierz, ul. Łąkowa — dogodny dojazd, dobra ekspozycja, zabudowa usługowo-mieszkalna w otoczeniu.
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) umożliwiającym zabudowę usługową z opcją zabudowy wysokiej.
Przeznaczenie w MPZP: tereny zabudowy usługowej / komercyjnej.
Dostępności mediów: przyłącza (woda, kanalizacja, energia, gaz) — linie w ulicy
Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi publicznej.
Ukształtowanie terenu: teren płaski, łatwy do zabudowy.
Możliwości zabudowy: możliwość realizacji obiektu wielokondygnacyjnego / wysokiego
Przeznaczenie:
budynek mieszkaniowo-usługowy (lokale usługowe na parterze),
hotel / biurowiec
obiekt medyczny ,
inwestycja deweloperska z intensywną zabudową.
Zalety inwestycyjne
MPZP daje przewidywalność i uproszczoną procedurę realizacji inwestycji,
lokalizacja w Zgierzu z dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych i zapleczem usługowym,
możliwość zabudowy wysokiej podnosi wartość użytkową gruntu i potencjalny zysk inwestora,
teren gotowy do rozpoczęcia prac projektowych po uzgodnieniach technicznych.
Zapraszam na prezentację wszystkich zainteresowanych zakupem, po uzgodnieniu terminu !!!