Łódź Górna,
1 850 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 516 m2
3 585,27 PLN
/m2
Powierzchnia
516 m2
Liczba pokoi
9
Rok budowy
2007
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 235672 |
| Powierzchnia: | 516 m2 |
| Powierzchnia działki: | 1 524 m2 |
| Liczba pokoi: | 9 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 2007 |
| Balkon : | 1 |
| Cena za m2: | 3 585,27 PLN |
| Cena: | 1 850 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną z zabudową mieszkalno-usługową zlokalizowaną na terenie dzielnicy Łódź Górna.
Ten atrakcyjny obiekt jest usytuowany na działce o powierzchni 1 540 m², zabudowanej kompleksem 3 budynków o łącznej powierzchni użytkowej ok. 517 m2
Na dachu jednego z budynków została zainstalowana instalacja fotowoltaiki na starych zasadach rozliczeniowych
ATRAKCYJNA CENA: 1 850 000 zł
To propozycja idealna dla przedsiębiorcy, firmy z branży usługowej lub lekkiej produkcji, inwestora szukającego nieruchomości na wynajem, lub klienta prywatnego, który chce połączyć funkcję domu, działalności i wynajmu w jednym miejscu.
Istnieje także możliwość adaptacji budynków na przedszkole, żłobek lub inną działalność edukacyjną, przychodnię lekarską lub inną działalność medyczną
Nieruchomość w świetnym stanie technicznym — gotowa do użytkowania praktycznie bez nakładów.
Powierzchnie i zabudowania:
Budynek mieszkalno-usługowy (rok bud. 2007)
- Pow. użytkowa: 411,2 m²
- Parter: część usługowa (pomieszczenia produkcyjne, biuro, zaplecze, pomieszczenia socjalne)
- Piętro: komfortowe mieszkanie 4-pokojowe z tarasem
- Dobry standard wykończenia, ogrzewanie piecem na ekogroszek, (częściowo klimatyzowany), panele fotowoltaiczne (22,2 kW - możliwość zainstalowania pompy ciepła)
Budynek usługowy ( rok bud. 2007)
- Pow. użytkowa: 66,4 m², otwarte pomieszczenie
- Instalacja CO, oświetlenie, PV na dachu
Budynek mieszkalny (z lat 30' XX w.)
- Pow. użytkowa: 39,1 m², idealny na biuro, kawalerkę, kwaterę pracowniczą
- Drewniany, ocieplony, zadbany stan
Dodatkowo:
- Magazyn z prefabrykatów (37 m²)
- 2 garaże blaszane (49 m²)
- Wiata magazynowa (11 m²)
- Alarm z monitoringiem
- Wszystko ogrodzone, dojazd utwardzony, własny parking
- Teren atrakcyjnie zagospodarowany (kostka brukowa, zieleń, brama automatyczna, fotowoltaika)
Atrakcyjne położenie
zobacz film : https://www.youtube.com/watch?v=fW0cegTpjEg
- Stare Chojny
- ok. 6,5 km od centrum Łodzi
- Blisko Trasy Górnej (DK91), łatwy dojazd do A1 i S8
- Cicha okolica – dominująca zabudowa jednorodzinna
- Przystanki komunikacji miejskiej – 2 min pieszo (linia 75, N3)